RIAU24.COM - Harga properti di Inggris telah mencapai rekor tertinggi musim panas ini. Tetapi bagi banyak anak muda, membeli rumah sendiri adalah fantasi yang jauh dari jangkauan. Berharap dapat memberikan optimisme bagi orang lain, Hilary Iyoha telah berbagi detail tentang bagaimana dia membeli properti pertamanya. 

Dia menghemat £50.000 dalam waktu kurang dari dua tahun untuk membeli rumah dengan tiga kamar tidur di Bexley, London tenggara, awal tahun ini.  Setelah beberapa bulan mencari, dia mendapatkan kunci pada Februari 2022.

Hilary mengajukan penawaran pada tiga properti sebelum dia berhenti di rumah bergaya tahun 1930-an ini, yang dalam kondisi baik dan dekat dengan rumah orang tuanya.

"Saya senang - saya tidak berpikir saya sepenuhnya terdaftar bahwa itu milik saya. Saya tidak selalu menjadi orang yang paling ekspresif, tapi saya bangga dengan diri saya sendiri," kenangnya. 

Bagaimana wanita, 25, menghemat £50.000 dalam waktu kurang dari dua tahun untuk membeli rumah pertamanya. Analis perbankan investasi berusia 25 tahun itu mengatakan bahwa dia selalu cerdas secara finansial.

Dia menambahkan: "Dulu saya adalah anak yang akan menghemat uang makan siang mingguan saya £10 di sekolah jika saya ingin membeli sesuatu. Saya selalu menyadari nilai uang tetapi memahami bagaimana menggunakannya dan membuatnya bekerja untuk Anda adalah teh yang sebenarnya."

Kiat utama Hilary untuk menabung cukup mudah: kurangi pengeluaran yang tidak perlu, gunakan kartu kredit untuk mendapatkan uang kembali, dan buat anggaran yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Melakukan hal ini sambil hidup bebas sewa di rumah keluarganya berarti Hilary bisa menghemat £2.000 per bulan – sebesar dua pertiga dari gajinya – selama hampir dua tahun.

Tentu saja, perlu ditunjukkan bahwa ini adalah jumlah yang substansial – dan jauh lebih banyak daripada yang bisa dihemat oleh sebagian orang. 'Dua ribu pound adalah bagian yang baik dari pendapatan bulanan saya pada saat itu, tetapi selama pandemi di mana tidak ada yang benar-benar terbuka dan saya bekerja dari rumah dan hidup dengan keluarga bebas sewa, dengan sedikit atau tanpa tanggung jawab keuangan, itu tidak' terlalu keras,' kata Hilary, menambahkan bahwa 24% dari pendapatannya digunakan untuk pengeluaran umum.

Tidak bisa tinggal di rumah bersama orang tua? Hilary juga merekomendasikan menggunakan kartu kredit. Dia akan menggunakannya untuk membelanjakan, dan kemudian membayar kembali seluruh saldo di bulan berikutnya, sehingga menghindari bunga apa pun.  Tetapi Anda hanya boleh melakukan ini jika Anda tahu Anda mampu melunasinya sebelum bunga terakumulasi, atau Anda bisa berakhir di tempat yang sulit. 

Hilary mengatakan bahwa pengeluaran untuk kartu kreditnya telah menambahkan manfaat 'seperti mengumpulkan poin Avios, yang dapat digunakan untuk menutupi atau mengurangi biaya penerbangan.'

Memilih rumah daripada liburan, Hilary juga menjual hari libur di tempat kerja, sambil mengurangi kontribusi pensiunnya sekitar 20%. Selanjutnya 10% dari gaji bulanannya disumbangkan untuk amal, termasuk gereja lokalnya. Bagi Hillary, persepuluhan – tindakan memberikan 10% dari upahnya kepada organisasi keagamaan – adalah penting. 

"Saya juga menemukan bahwa memberi persepuluhan tidak menghalangi kemampuan saya untuk menabung…[itu] sebenarnya memotivasi saya untuk menabung dan membelanjakan dengan lebih sadar," dia menambahkan. 

Selain itu, mempelajari perbankan uang dan keuangan di universitas memberi Hilary awal yang baik dalam literasi keuangan, tetapi dia mengatakan bahwa media sosial adalah 'pengubah permainan' untuk pengetahuannya.  Ini mendorongnya untuk memberikan kembali dan menawarkan keahliannya sendiri, memposting di bawah @thefashionbanker di TikTok dan @ihilarity di Instagram.  

Meskipun norma budaya Inggris untuk sedikit cerdik tentang apa yang kita peroleh dan belanjakan, Hilary percaya bahwa penting untuk terbuka dengan uang. Dia menambahkan, "Saya adalah seseorang yang mendapat manfaat – baik dalam karir dan perjalanan properti saya – dari orang lain yang berbagi, jadi saya ingin melakukan hal yang sama untuk orang lain dan mencoba menambah nilai. Tidak semua yang saya katakan berlaku untuk semua orang, karena keadaan orang berbeda-beda, tetapi idenya adalah, dengan bersikap transparan tentang bagaimana saya [membeli properti], itu berpotensi dapat membantu seseorang. Saya juga berpikir bahwa representasi itu penting – senang melihat perempuan muda berkulit hitam melakukan hal-hal hebat."